南勢國小  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 桃園土地農舍找佳玲南勢重劃區3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：28.19 萬/坪
地址：桃園市平鎮區大連街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鼎藏樸麗
格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：46.05 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.15 坪
附屬建物面積：2.36 坪
共同使用：11.34 坪
車位坪數：10.19 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：南勢國小平南國中
生活機能：黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評價：值得列入考慮，適合首購或長期自住的購屋者。

此物件位於平鎮南勢重劃區，具備成熟的學區與交通優勢，對於需要在台北往返通勤或重視子女教育的家庭來說，是一個性價比相當高的選擇。總價 1298 萬含車位的 3 房電梯大樓，在市場上具備不錯的競爭力。

主要購買理由：

通勤便利：台 66 線進出快速，能有效縮短至台北市區或大台北其他區域的通勤時間。
生活機能強：全聯與市場近在咫尺，日常生活採買不需長途奔波。
居住品質佳：完善公設與垃圾集中處理機制，能提升居住隱私與舒適度。

建議注意： 雖然物件優點明確，但 46 坪包含車位後的室內坪數對於 3 房格局而言稍顯緊湊，建議您務必親臨現場查看格局動線與採光狀況，並確認是否需額外投入修繕費用以改善空間感。此外，確認產權狀態與是否有淹水紀錄也是成交前的重要手續。若能接受上述坪數限制，此物件是進駐南勢重劃區的理想起點。

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