一中商圈電梯大樓
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跟著欣哥找好房 一中商圈精華地段低單價3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：24.35 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
一中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.09 坪
- 附屬建物面積：0.65 坪
- 共同使用：11.62 坪
- 土地面積：4.85 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需依自身需求評估
此物件對於投資客或首購族來說具有相當的吸引力。主要理由在於其優越的地理位置與相對親民的單價，一中商圈的租屋與生活機能極強，能提供穩定的租金回報或便利的日常生活。44.36 坪的大坪數在該價位區段相當稀缺，若能接受 36 年的屋齡，透過裝修改善居住品質，性價比很高。
然而，**「無車位」與「屋齡偏老」**是兩個必須慎重考量的風險點。若您習慣開車，需預留搜尋周邊停車位的成本與難度；此外，建議在簽約前確認大廈管理基金狀況及公共設施維護情況，以避免未來高額的維修分攤。若您能接受老屋特性並看重地段優勢，這是一筆值得入手的資產。
問與答
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黃世欣(仲介，收取服務費)
暱稱：黃世欣
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房仲電話：0932-619428
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台灣房屋 南屯大墩特許 加盟店
經紀業名稱: 上廣不動產有限公司
證號: (112)登字第440122號
跟著欣哥選好房 黃世欣 0932619428
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