嶺東三房平車
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跟著欣哥找好房勝美極美高樓採光三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.95 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
寶山東二街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.93 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 共同使用：10.99 坪
- 車位坪數：6.48 坪
- 土地面積：5.9 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活機能與通勤效率的家庭購屋者而言，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比均衡：總價 1598 萬包含車位與 42 坪以上空間，在南屯區屬於合理區間，特別是高樓層採光佳，居住舒適度高。
- 生活圈成熟：緊臨忠勇路商圈及國道，滿足日常生活需求與跨城區通勤需求，對於有小孩的家庭亦方便就學。
- 即時居住性：屋況標榜無需大整理，可節省裝修時間與成本，能快速入住。
建議：雖然物件優點明顯，但仍建議在簽約前詳查該社區之公共基金提撥狀況及近期修繕紀錄，並確認房屋內部結構是否有隱憂，以確保長期居住的安全與安心。若預算允許且接受此屋齡，是一個值得考慮的優質自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
跟著欣哥選好房
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黃世欣(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0932-619428
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經紀業名稱: 三弘不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第440122號
跟著欣哥選好房 黃世欣 0932619428
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