翠亨村
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立人學區旁稀有2樓公寓｜標準三房雙面採光
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：26.46 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
北平一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翠亨村
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合「預算有限」或「以學區為導向」的買家。
此物件位於台中市北區核心地帶，最大的賣點在於「總價低」與「學區好」。對於剛出社會的小夫妻或需要接送孩子的家庭來說，688 萬的總價能買到立人學區旁且擁有標準三房雙衛的格局，性價比相當高。加上鄰近捷運站與公有市場，生活機能的便利性無庸置疑。
然而，買家必須正視屋齡 42 年的現實問題。建議在簽約前，務必請專業人員確認房屋結構安全與管線狀況，並預留一筆翻修費用。此外，需與銀行確認老屋貸款額度，以免因貸款年限受限而影響財務規劃。若您的條件符合「接受老屋翻新」且「重視學區通勤」，這是一筆具備實用價值的投資。
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