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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬 (含車位價)
- 參考單價：80.47 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
慈濟路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹科悅揚
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.783 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.16 坪
- 附屬建物面積：2.444 坪
- 共同使用：17.179 坪
- 車位坪數：8.331 坪
- 土地面積：3.129 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 24樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對於首購族或年輕家庭。
主要理由： 此物件在關埔區域提供了極高的 CP 值。總價 2198 萬含車位，加上屋齡僅 5 年且裝潢完整，大大降低了置房初期的資金與時間成本。獨立廚房的規劃在小型住宅中非常珍貴，提升了生活品質與衛生安全。雖然 1 衛浴與低樓層是潛在缺點，但對於剛起步的小家庭來說，居住功能完全足夠，且地理位置與學區優勢能長期支撐居住價值。若您追求的是「即刻入住」且對「獨立空間」有強烈需求，此物件是該價位帶中的優質選擇。
問與答
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林家興(仲介，收取服務費)
暱稱：興哥
專業品質：
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房仲電話：0916-896898
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竹北自強羿品 加盟店
經紀業名稱: 竹北自強羿品有限公司
證號: 竹北買房推薦
林家興，雲林人，開南大學物流管理碩士學位，2022年進入房仲業迄今，堅持誠實與具同理心的服務態度，專營新竹、竹北房屋買賣，提供房市趨勢分析、近期房價成交數據彙整及稅務諮詢等服務。
憑藉客戶的信任，才能有不凡的業績，包括113年六、九月百萬業績、113年第二、四季風雲經紀人員及114年十月百萬業績、114年第三季榮獲竹苗區業績第七名。
我的用心、讓您安心，歡迎隨時與我聯繫。
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