八德重劃區電梯大樓
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桃園好房出售 麗寶青年時代首購成家2+1豐德公園生活圈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：34.36 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
豐德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶青年時代
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.5 坪
- 附屬建物面積：1.4 坪
- 共同使用：10.2 坪
- 車位坪數：12.258 坪
- 其他面積：12.2 坪
- 土地面積：7.2 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1957 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八德國小~八德國中
鄰近公園：豐德公園
生活機能：全聯，八德公有市場
附近交通：桃園火車站捷運G01站公車208，12，715
面臨路寬：約20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1957 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八德國小~八德國中
鄰近公園：豐德公園
生活機能：全聯，八德公有市場
附近交通：桃園火車站捷運G01站公車208，12，715
面臨路寬：約20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論：適合首購族或資金有限的買家購入
此物件對於在桃園八德工作、尋求首購成家的買家而言，是一項值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 1488 萬包含車位，在桃園新市鎮中屬於價格合理的區間，且屋齡新 (7 年)，不用負擔老舊房屋的重修成本。
- 生活機能完善：紧邻豐德公園、全聯及八德公有市場，生活採買與休閒動線便捷，且麗寶品牌的社區管理能讓居住環境維持良好。
- 實用空間大：3.5 米樓高與大尺寸車位是該物件的亮點，能顯著提升居住舒適度，解決一般公寓常見的壓迫感問題。
小提醒：若您非常依賴捷运通勤，或預期未來家庭成員將快速增加，則建議再評估步行距離至捷運站的距離與格局空間是否能滿足需求。整體而言，若能接受步行至捷運站，此物件具備良好的自住價值。
問與答
桃園好房出售
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陳怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋賣屋找怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-984233
訂閱：1 (加入)
中正總圖 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第388878號
您在尋找桃園的家，還是尋找投資機會
或是有想出售桃園房子的意願
對於網路上房產資訊琳瑯滿目，看到眼花撩亂
選擇我就是選擇了一個安心的銷售過程
我的目標是讓每一筆交易都能順利完成，並帶來滿意的結果
買賣房屋是一件幸福的開始
屋主賣屋拿到現金，做自已想做的是~~就是幸福的開始
買方買屋拿到權狀，這不只是一個家~~而是幸福的開始
目前考慮換屋或是租賃，稅務上有任何問題
歡迎隨時來電給~~陳怡君0927-984-233
我們即時快速為您服務~~
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