行健溪 挑高絕版農糧
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1288 萬
- 參考單價:38.45 萬/坪
- 地址:
宜蘭縣
三星鄉
大排一路
地圖
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- 格局: 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數:33.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積:162.999 坪
- 樓別/樓高: 1樓 / 1樓
- 屋齡:1 年
- 法定用途:廠房
- 形式/類型:廠房/ 倉庫
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買:視個人需求而定
主要理由: 此物件最大的賣點在於「低單價」與「挑高空間」,非常適合預算有限、但渴望低密度生活環境的買方。然而,關鍵在於您對「產權性質」的接受度。由於該物件登記為「廠房」,若您購買目的是為了「自住」或「掛戶籍」,則風險較高,可能會面臨無法遷入戶籍或違章認定疑慮;若您將其視為「工作室」、「度假屋」或「長期投資」,則其價格與空間優勢頗具吸引力。建議在簽約前務必向相關主管機關確認該址之最新使用分區與法規,並評估銀行貸款條件,以免後續產生權益爭議。
問與答
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證號: (113)登字第464761號
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