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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：17.35 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
中正路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：46 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：800 元/月
鄰近學校：學進國小興中國中
鄰近公園：濱溪公園
生活機能：二結市場
附近交通：二結火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：800 元/月
鄰近學校：學進國小興中國中
鄰近公園：濱溪公園
生活機能：二結市場
附近交通：二結火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「大空間、好景觀且預算有限」的買家來說，具有極高的居住價值，尤其適合退休規劃、第二置產或對通勤要求不高的族群。其核心優勢在於每坪單價具競爭力的情況下，能提供稀缺的樓層景觀與寬敞的三房空間。然而，若您以家庭長期自住或投資保值為主要目的，則需審慎考量 32 年屋齡對轉手流動性的影響，以及三房一衛配置在實際生活上的不便。綜合評估，此物件值得購買，但建議優先確認自身對景觀與老屋的偏好，並確認無強迫性車位需求。
問與答
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蘇榆期 (仲介，收取服務費)
暱稱：蘇榆期(蘇菲)
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服務態度：
房仲電話：0939-287157
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證號: (113)登字第464761號
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