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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：33.5 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
思源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：80 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：86 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，具備高品質居住價值
此物件對於「追求生活品質、預算寬裕、且生活重心在宜蘭當地」的購屋者來說，是一款值得購入的標的。其主要理由在於該區域「稀缺性」高，且屋齡新、空間格局符合大家庭需求，能滿足多代同堂之居住痛點。然而，若您需頻繁往返台北通勤，或對後續泳池維護成本與房屋總價較為敏感，則建議再行斟酌。整體而言，此物為自住型豪宅，適合將此作為長期安居之選。
問與答
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