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蘇菲看房優選 傳藝五結全新美景別墅 蘇菲看房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：28.62 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
傳藝路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳凰七期
- 格局： 4房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：45 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於追求居住空間品質、計畫長期自住或作為宜蘭第二居所的買家來說，是一個值得考慮的選項。
主要理由：
- 屋況新穎：屋齡僅半年，減少了購屋後立即翻修的需求，居住即新。
- 空間效能高：45 坪總坪數與 4 房設計，能充分滿足家庭成長與三代同堂的生活彈性。
- 生活與通勤兼備：雖位於鄉鎮，但鄰近羅東生活圈與國五交流道，兼具自然環境與交通便捷性。
- 價格合理：總價 1288 萬對於一棟新成別墅而言，單價在當地屬合理區間，具備一定的增值潛力。
建議若您重視停車空間或對未來轉手流動性有較高要求，建議在簽約前再次確認車位細節及周邊市場流動狀況。
問與答
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蘇榆期 (仲介，收取服務費)
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服務態度：
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