內湖區電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
2925 萬
2341 萬 - 參考單價：54.53 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
成功路四段 30巷 28弄 5號
地圖
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- 案號：114逍87912
- 法院別：士林地方法院
- 投標日：115/7/21
- 保證金：469 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：宏泰新象
- 總坪數：42.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.28 坪
- 附屬建物面積：17.56 坪
- 共同使用：5.09 坪
- 土地面積：3.87 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：適合有風險承受能力的購屋者，建議慎重評估後再決定。
此物件位於內湖核心區域，擁有捷運優勢與邊間露臺的好條件，且價格低於一般市價，對於尋求高投資報酬或願意投入裝修者來說具有吸引力。然而，屋齡已達 31 年且屬於法拍案件，存在「無法看屋」與「點交潛在爭議」兩大風險點。
是否值得購買： 若您對該社區狀況有深入了解，並有足夠預算處理可能的隱患（如修繕、清理），則值得考慮；若您是首次購屋者，或希望購屋過程順暢無憂，建議將此列為優先級較低的選項，並留意後續拍賣是否有更低的價格。
問與答
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