信義買屋 /
信義買房
-
北醫捷運台北世貿101站吳興街商圈明亮4房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 139
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3800 萬
- 參考單價：89.28 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
吳興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.561 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.129 坪
- 附屬建物面積：4.313 坪
- 共同使用：3.119 坪
- 土地面積：7.684 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「地段價值高但房舍條件受限」**的類型，對於特定需求的買家值得考慮，但需審慎評估。
值得購買的主要理由： 若您重視通勤便利性，且家庭成員多（4 房需求），該屋位於信義區吳興街，交通與生活機能極為成熟。邊間通風良好且無管理費的優勢，能讓居住舒適度提升。在信義區尋找大坪數且無管理費的住宅並不容易，此物件具備稀缺性。
需要審慎考量的因素： 首先，屋齡 34 年且無電梯的 4 樓，對於有長者同住或未來想轉手給年輕家庭來說，可能成為障礙。其次，賣方不提供滲漏保固代表潛在風險由買家自負，建議購屋前務必進行詳細的水電與漏水檢測，並將整修預算列入總成本評估。最後，高單價與無車位的條件，需確認是否符合您的預算彈性與停車需求。
總結建議： 若您預算充足、不介意爬樓梯，且願意投入資金整修老屋以换取核心區大空間，這是一個優質的選擇；反之，若您追求新成屋或擔心後續維修成本，建議繼續尋覿其他選擇。
問與答
左營大樓推薦
左營大樓推薦
洪小玉(仲介，收取服務費)
暱稱：洪小玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-596867
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運加盟店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
如果您正在考慮買房或賣房，或有任何疑問，歡迎隨時聯繫我。讓我們一起開啟您的房地產新旅程，為您的夢想家園打下堅實的基礎！
我家粉絲團更多好屋推薦
左營大樓推薦 中山美麗島捷運全新2+1房車位
高雄市 新興區
左營大樓推薦 金獅湖鼎金商圈翻新收租六套房邊間角窗透天店面
高雄市 三民區
左營大樓推薦 武慶商圈瑞豐國中活巷進出面寬公寓一樓
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦鳳山頂新特區過埤國小臨路正四樓透天店住
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦輕軌機廠站瑞豐國中臨八米街公寓1+2樓
高雄市 前鎮區
左營大樓推薦 鳳山青年國中大潤發鳳山車站邊間透天店住
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦 瑞隆一心商圈籬仔內輕軌翻新車庫透天
高雄市 前鎮區
信義國小捷運站靜巷收租四套房透天
高雄市 苓雅區
左營大樓推薦 桃子園海青工商全新未住Next21兩房平車
高雄市 左營區
左營大樓推薦文化中心光華商圈日系風格公寓二樓
高雄市 苓雅區