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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1320 萬
- 參考單價：33.93 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.9 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得列入考慮，但需視您的購屋目的與偏好而定。
主要理由：
- 適合追求便利自住或投資的買家：此物件最大的賣點在於「市中心」與「新大樓」。如果您希望居住環境現代化，且不想花費時間處理老舊房屋的修繕問題，這裡是極佳的選擇。鄰近中央市場與學校的特性，讓居住生活極度便利，也具備一定的租屋市場潛力。
- 需謹慎評估樓層與預算：2 樓雖為電梯大樓方便長輩或小孩進出，但採光與隱私可能不如高樓層，若對隱私要求極高需特別考量。此外，單價在台東地區屬高標，且車位需另計，建議您在簽約前務必確認周邊同類型房源成交價格，並確認後續車位成本是否在預售預算內。
- 總結：若您的預算充足且重視生活機能與新屋質感，這是一個品質相當不錯的選擇；若您的主要考量是未來短期內的高增值轉手，低樓層屬性可能會稍微影響資產流動性，建議仔細權衡。
問與答
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