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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1160 萬
- 參考單價：46.57 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
復興路 92號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：金服公司 【115職九100金 鄭OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/6/3
- 保證金：232 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：24.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.91 坪
- 增建坪數：6.9 坪
- 土地面積：7.14 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件屬於「高性價比但需謹慎評估」的類型，若您對地點有剛性需求且預算有限，值得列入考慮；但若對居住品質、電梯或停車有高度依賴，則建議再觀望。
主要理由：
- 地點優勢明顯：樹林火車站周邊屬於成熟生活圈，學區與通勤便利，長期持有價值穩定。
- 法拍價格門檻低：相較於同區域一般市屋，此單價具有入門優勢，且仲介協助處理銀行與點交事宜，能降低法拍風險。
- 房屋條件限制：45 年屋齡與無電梯、無車位是明顯短板，會限制未來轉手對象與長期居住舒適度，請務必親自勘查屋況與確認貸款資格後再做決定。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
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