福星國小全新電梯透天
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苗栗不動產達人 苗栗市精華地段全新4大套房電梯美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.65 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
嘉福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：78.351 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.24 坪
- 附屬建物面積：4.111 坪
- 土地面積：36.025 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：福星國小 、大倫國中
鄰近公園：華清公園
生活機能：家樂福大賣場、 全聯超市 、北苗市場
附近交通：苗栗火車站 ,72快速道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：福星國小 、大倫國中
鄰近公園：華清公園
生活機能：家樂福大賣場、 全聯超市 、北苗市場
附近交通：苗栗火車站 ,72快速道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件值得您列入購買名單，特別適合「多代同堂」或「重視空間隱私」的自住型買家。
主要理由如下：
- 產品稀缺性：在苗栗市區能取得「全新電梯透天」且坪數實用的物件相當困難，4 樓電梯設計大幅提升了居住便利性，解決了高樓層透天的痛點。
- 功能性與學區：5 房 5 衛的格局完美解決大家庭的居住衝突，且鄰近優質學校，能兼顧子女教育與長輩同住需求。
- 價格合理性：在精華地段提供如此大的坪數與新穎屋況，總價 2,480 萬的性價比相當高。
建議與提醒： 在簽約前，您務必優先確認**「停車問題」**。由於該物件未含車位，建議实地考察周邊是否有合適的月租車位，或考慮購入附近車位，以免入住後因停車不便而降低居住意願。此外，由於屋況極新，建議仔細檢查施工細節與電梯品牌維護合約，以保障長期權益。
問與答
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曾筱瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：曾筱瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-570518
訂閱：0 (加入)
苗栗自治昊天 加盟店
經紀業名稱: 昊天不動產有限公司
證號: (100)登字第163049號
苗栗不動產達人 曾筱瑜 0952570518
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