福星國小全新電梯透天
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苗栗不動產達人 苗栗市精華地段全新4大套房電梯美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.65 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
嘉福街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：78.351 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.24 坪
- 附屬建物面積：4.111 坪
- 土地面積：36.025 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：福星國小 、大倫國中
鄰近公園：華清公園
生活機能：家樂福大賣場、 全聯超市 、北苗市場
附近交通：苗栗火車站 ,72快速道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：福星國小 、大倫國中
鄰近公園：華清公園
生活機能：家樂福大賣場、 全聯超市 、北苗市場
附近交通：苗栗火車站 ,72快速道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件值得您列入購買名單，特別適合「多代同堂」或「重視空間隱私」的自住型買家。
主要理由如下：
- 產品稀缺性：在苗栗市區能取得「全新電梯透天」且坪數實用的物件相當困難，4 樓電梯設計大幅提升了居住便利性，解決了高樓層透天的痛點。
- 功能性與學區：5 房 5 衛的格局完美解決大家庭的居住衝突，且鄰近優質學校，能兼顧子女教育與長輩同住需求。
- 價格合理性：在精華地段提供如此大的坪數與新穎屋況，總價 2,480 萬的性價比相當高。
建議與提醒： 在簽約前，您務必優先確認**「停車問題」**。由於該物件未含車位，建議實地考察周邊是否有合適的月租車位，或考慮購入附近車位，以免入住後因停車不便而降低居住意願。此外，由於屋況極新，建議仔細檢查施工細節與電梯品牌維護合約，以保障長期權益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗不動產達人
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曾筱瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：曾筱瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-570518
訂閱：0 (加入)
苗栗自治昊天 加盟店
經紀業名稱: 昊天不動產有限公司
證號: (100)登字第163049號
苗栗不動產達人 曾筱瑜 0952570518
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