文山國小 、輕屋齡
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苗栗不動產達人 苗栗市文發路靜巷全新四房美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：25.3 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
文發路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.541 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.48 坪
- 附屬建物面積：5.061 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文山國小 ,明仁國中, 苗栗高中 ,聯合大學
鄰近公園：貓貍山公園 、巨蛋 、市民廣場
生活機能：家樂福大賣場、 全聯超市 、北苗市場
附近交通：苗栗火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文山國小 ,明仁國中, 苗栗高中 ,聯合大學
鄰近公園：貓貍山公園 、巨蛋 、市民廣場
生活機能：家樂福大賣場、 全聯超市 、北苗市場
附近交通：苗栗火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合改善型家庭自購
此物件對於預算充足且重視居住品質的家庭來說，是一項高價值的選擇。其主要吸引力在於「全新屋齡」帶來的安心感，以及「四房三衛」的優異格局，能完整滿足多代同堂的生活需求。加上位於苗栗市核心的文教區，鄰近學校與公園，生活機能與教育資源都非常完善，長期自住的舒適度高。
然而，建議您在決定購買前，務必優先確認**「車位」的解決方案**，因該標的不包含車位，對於現代生活而言是關鍵缺失。此外，總價 1380 萬對於部分買方而言是一筆不小的開支，需評估自身財務壓力與未來轉手流動性的權衡。若您計畫長期持有並在此生活，此物件能提供優質的居住環境，值得列入考慮。
問與答
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曾筱瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：曾筱瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-570518
訂閱：0 (加入)
苗栗自治昊天 加盟店
經紀業名稱: 昊天不動產有限公司
證號: (100)登字第163049號
苗栗不動產達人 曾筱瑜 0952570518
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