公館市區,三車位透天
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苗栗不動產達人 公館市區/三車位/生活機能超讚美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬
- 參考單價：34.61 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
通明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：106.552 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：84.552 坪
- 其他面積：22 坪
- 土地面積：69.218 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前庭三車位
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詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：公館國小、公館國中
鄰近公園：玉新公園
生活機能：公館傳統市場、全聯超市
附近交通：國道一號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：公館國小、公館國中
鄰近公園：玉新公園
生活機能：公館傳統市場、全聯超市
附近交通：國道一號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於尋求「高坪數空間」且重視「生活便利性」的家庭而言，具有相當高的吸引力。其最核心的競爭力在於「總價合理」與「車位稀缺」，在苗栗鄉鎮區域能以三千多萬的總價獲得逾百坪的透天空間，並附設三個車位，在市場上實屬難得。此外，地點位於公館核心區，鄰近學校與市場，極適合作為三代同堂居住或長期自住之用。
然而，購屋前強烈建議進行專業驗屋，確認 18 年屋齡的建築狀況及結構安全，並詳算後續可能的整修預算。若您能接受鄉鎮區域較低的轉手流動性，且主要目的是為了追求寬敞的居住品質與通勤便利，這是一筆性價比極高的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗不動產達人
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曾筱瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：曾筱瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-570518
訂閱：0 (加入)
苗栗自治昊天 加盟店
經紀業名稱: 昊天不動產有限公司
證號: (100)登字第163049號
苗栗不動產達人 曾筱瑜 0952570518
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