學校旁,透天
苗栗買屋 /
苗栗買房
苗栗不動產達人 苗栗市學校旁可分層獨立出入/多元規畫透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬
- 參考單價：29.42 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
國華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 3陽台
- 總坪數：52.686 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.091 坪
- 附屬建物面積：2.595 坪
- 土地面積：18.265 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文山國小 明仁國中 苗栗高中 聯合大學
鄰近公園：貓貍山公園 、巨蛋 、市民廣場
生活機能：全聯超市 、南苗傳統市場,萬家福大賣場
附近交通：苗栗火車站 ,高鐵接駁站,72快速道
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文山國小 明仁國中 苗栗高中 聯合大學
鄰近公園：貓貍山公園 、巨蛋 、市民廣場
生活機能：全聯超市 、南苗傳統市場,萬家福大賣場
附近交通：苗栗火車站 ,高鐵接駁站,72快速道
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「學區便利、空間寬敞及投資潛力」的買家而言，非常值得購買。
主要理由在於其極高的性價比。在苗栗市核心地塊，能以 1550 萬取得 52 坪的新成屋透天，且屋齡僅 10 個月，在市場中極為罕見。加上鄰近全聯、市場及多級學校，交通網絡完善，生活機能成熟。特別是「分層獨立出入」的特性，除了滿足大家庭同住需求外，也能創造投資收租的雙重收益。
不過，買房前需自我評估是否有足夠人力維護四層樓的清潔，以及對持有多坪數房產所帶來的稅負成本是否可接受。若您的目標是居住舒適度兼顧資產增值，此戶是絕佳選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗不動產達人
苗栗不動產達人
曾筱瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：曾筱瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-570518
訂閱：0 (加入)
苗栗自治昊天 加盟店
經紀業名稱: 昊天不動產有限公司
證號: (100)登字第163049號
苗栗不動產達人 曾筱瑜 0952570518
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