南京東路五段電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 拍賣價:4150 萬
- 參考單價:95.73 萬/坪
- 地址:
台北市
松山區
南京東路五段
地圖
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- 案號:113丙271464
- 社區:歌林超群大樓
- 總坪數:43.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:40.1 坪
- 附屬建物面積:3.25 坪
- 土地面積:4.87 坪
- 樓別/樓高: 10樓 / 13樓
- 屋齡:46 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹

地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市松山區核心地段,鄰近捷運與學校,生活機能完善,且樓層條件不錯。對於看重交通便利性與學區資源的買家而言,地段優勢是主要賣點。然而,46 年的屋齡與無車位條件是明顯短板,意味著購屋後可能需投入額外資金進行室內裝修,且日常使用會受限。
綜合評估,此物件適合預算有限但希望持有市中心地段,且願意承擔翻新風險與成本的購屋者。若您打算長期持有或作為投資,此單價與地段具備一定吸引力;若追求新穎居住體驗或極度重視停車便利性,則建議謹慎評估。建議在投標前務必確認房屋現況,並仔細計算代標服務費與潛在翻新成本後再行決策。
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