楠梓大樓
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
楠梓天天微笑低總價成家兩房首選屋 岡山區買賣房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：30.07 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
朝明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天天微笑
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.41 坪
- 附屬建物面積：7.01 坪
- 共同使用：1.8 坪
- 土地面積：2.2 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1485 元/月
鄰近學校：楠陽國小、楠梓國中
生活機能：家樂福/814生鮮超市
附近交通：都會公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1485 元/月
鄰近學校：楠陽國小、楠梓國中
生活機能：家樂福/814生鮮超市
附近交通：都會公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於剛成家的年輕家庭或資金有限的首購族來說，是一項值得評估的選擇。其最大亮點在於總價優勢與地理位置，能以相對輕鬆的負擔取得楠梓生活圈的核心居住空間，且學區資源穩定，生活機能成熟。
然而，建議您在決定前務必親自實地感受 2 樓的環境，包括採光遮擋狀況與周邊噪音影響，同時請務必計算後續車位所需的租金或購置成本。若您能接受低樓層特性並能接受一衛兩房的格局，這將是具性價比的安心居處。
問與答
岡山區買賣房
岡山區買賣房
陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
我家粉絲團更多好屋推薦
楠梓德賢商圈爆金鑫賺1+2樓店住 岡山區買賣房
高雄市 楠梓區
燕巢8米路近交流道面寬方正都內美農地 岡山區買賣房
高雄市 燕巢區
岡山87期秀泰樂購3房平車華廈 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
梓官市中心近全聯郵局臨8米路活巷車墅 岡山區買賣房
高雄市 梓官區
岡山唯一傳統邊間低總價好入手店住 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
三民區中都重劃區次頂樓百萬裝潢三房平車大樓 岡山區買賣房
高雄市 三民區
岡山102期重劃區旁漂亮都內農地 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
獨家稀有釋出大社國小旁鄰中山商圈傳統美透天 岡山區買賣房
高雄市 大社區
彌陀近市區臨12米路大面寬合法農舍農地 岡山區買賣房
高雄市 彌陀區
岡山典藏逸品輕屋齡悠活親民漂亮車墅 岡山區買賣房
高雄市 岡山區