透天店面華廈套  神岡買屋 / 神岡買房 - 豐原不動產買賣民生路低總價透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：37.57 萬/坪
地址：台中市神岡區民生路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：21.24 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.24 坪
土地面積：21.47 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：51 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：神岡國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：豐原交流道
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合預算受限且以自住或長期投資為主的買家。

此物件的主要吸引力在於「低總價」的透天格局，對於想擁有獨立住宅但預算不足以負擔新成屋的購屋者來說，是一個入場的好機會。屋內已整理過，可立即入住，且鄰近學校與生活機能完善，自住需求能得到滿足。

然而，買家必須注意兩點關鍵風險：首先是51 年的屋齡，務必在成交前進行嚴格的房屋結構安全檢測，並向銀行確認貸款條件是否可行；其次是衛浴僅有一間且無車位，需評估家庭人數是否會造成生活衝突。若能接受這些限制，這是一個性價比極高的入門級透天住宅。

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經紀業名稱: 祐翰房屋仲介有限公司

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