透天別墅店面華  豐原買屋 / 豐原買房 - 豐原不動產買賣豐原孝親房車庫透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1388 萬 (含車位價)
參考單價：27.08 萬/坪
地址：台中市豐原區源豐路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 4廳 3衛
總坪數：51.25 坪 (包含車位面積)
主建物面積：34.25 坪
其他面積：17 坪
土地面積：28 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：53 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：豐原國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：第一市場
附近交通：國四交流道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件相當適合尋求大空間、大家庭居住或投資收租的買家。其最大亮點在於「市中心低總價」與「高使用坪數」，對於需要 5 房格局來容納三代同堂的買家來說，是極具性價比的選擇。豐原圓環周邊的成熟生活機能也是其保值的重要基礎。

然而，是否值得購買取決於您對「老屋風險」的承受度。雖然標榜管線更新，但 53 年的屋齡仍需謹慎評估結構安全與耐震能力，建議務必聘請專業技師進行結構鑑定。若您能接受老屋特性並確認增建部分權狀合法，這將是一個以低門檻換取市中心土地與空間的優質選擇；反之，若對房屋年限極度敏感，則需慎重考慮後續的轉售流動性問題。

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經紀業名稱: 祐翰房屋仲介有限公司

證號: (100)登字第173084號

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