基隆買屋賣房  中正買屋 / 中正買房 - 基隆買屋賣房祥豐二信旁3樓美寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：17.01 萬/坪
地址：基隆市中正區祥豐街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：35.15 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32.88 坪
附屬建物面積：2.27 坪
土地面積：10.07 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於注重實用坪數與學區需求的自住客而言，具備相當的吸引力，特別是 3 房 2 廳 2 衛的格局在老屋中相當難得。然而，42 年的屋齡與無電梯的條件，是必須在購買前仔細評估的因素。建議您在決策前，先確認銀行貸款對該屋齡的放款成數，並評估未來是否考慮長期居住。若您能接受老屋的維護特性，且資金運用上能靈活規劃，這是一筆值得考慮的自住房產。

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