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三峽北大社區 悅灣悠悅景觀美四房雙車捷運宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3188 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.88 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
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- 社區：悅灣悠悅
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：69.489 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.649 坪
- 附屬建物面積：4.876 坪
- 共同使用：33.964 坪
- 車位坪數：17.218 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一個坡道平面 一個坡道機械下層
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全系統
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦建議：值得考慮購買
此物件對於家庭型購屋者或尋求長線置產的買方來說，是一個相當值得入手的選擇。
主要理由如下：
- 性價比優勢：在北大社區能買到 11 年屋齡的大空間 4 房，且總價已包含車位，單價控制得宜，實用坪效很高。
- 居住品質佳：中高樓層搭配雙衛浴開窗與大面窗景，解決了高樓層潮濕與採光問題，居住舒適度明顯優於同區部分舊案。
- 未來增值潛力：位於靜巷卻近商圈與未來捷運，兼具生活便利與潛在交通紅利，利於未來轉手或出租。
不過，若您工作地點在台北市區且必須每日通勤，建議先評估交通時間成本；若能接受區域特性，此戶是兼具實用與投資價值的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽北大社區
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韓瓊儀(仲介，收取服務費)
暱稱：韓瓊儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-524511
訂閱：3 (加入)
三峽捷運站前 加盟店
經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: 112)登字第454484號
三峽北大社區 韓瓊儀 0986524511
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