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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：26.85 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.938 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.426 坪
- 附屬建物面積：1.512 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限且重視學區資源的小家庭考慮購買，但不建議以「保值投資」或「高舒適度長期居住」為主要目的。
主要理由是：雖然總價門檻低且學區與生活機能佳，但44 年屋齡加上頂樓無電梯的配置，嚴重影響了未來的轉手流動性與居住便利性（如爬樓困難、漏水風險等）。若您計畫長期自住且能接受爬樓梯，願意投入資金改善老屋內部品質，此屋性價比尚可；但若您考慮未來換屋或擔心老屋維護問題，建議多比較同區域 newer 的電梯大樓產品。
問與答
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房仲電話：0986-524511
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證號: 112)登字第454484號
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