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屏東潔出房仲 演藝廳生活圈精緻三房美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：660 萬
- 參考單價：19.95 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民生東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.2 坪
- 附屬建物面積：2.83 坪
- 共同使用：9.05 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別適合自住型買家）
此物件位於屏東市核心生活圈，具備「學區、車位、機能的鐵三角」優勢，對於有子女就學需求或重視生活便利性的買家而言，性價比相當高。特別是內含平面車位且已全室翻新，能省去購屋後裝修的時間與額外開銷，非常適合小家庭或首置買家。
主要理由：
- 核心價值明確：演藝廳商圈與民生學區提供了極佳的居住便利性與保值潛力，價格相對合理。
- 使用成本低：由於已裝修完成且格局方正，實際入住後的生活品質較有保障。
- 需確認事項：建議在簽約前務必確認「車位」是否已包含在 660 萬總價內，並請貸款專員預先試算銀行對於 32 年屋齡的貸款條件，以確保資金規劃無虞。若能通過貸款審查，此物件不失為一個安身立命的優質選擇。
問與答
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周雩潔(仲介，收取服務費)
暱稱：周雩潔-小潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-622608
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經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
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