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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富麗名園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.08 坪
- 附屬建物面積：1.08 坪
- 共同使用：8.13 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需詳查建物狀況
此物件對於首次置產的年輕買家或注重預算的投資客來說，具備相當高的吸引力。主要理由在於其位於成熟的內壢環中商圈，生活機能完善，且總價 838 萬含車位的價格優勢，大幅降低了購屋門檻。社區單層兩戶的規劃也提供了不錯的居住隱私。
然而，屋齡 33 年是最大的變數。在決定購買前，強烈建議您務必確認兩點：第一，確認銀行對該屋齡的貸款評估條件，以確保資金調度無虞；第二，聘請專業人員或親臨現場仔細檢視漏水、管線及公共基金狀況。若建物狀況良好，這是一筆性價比極高的資產；若隱患較多，則需將維修成本納入整體預算評估。
問與答
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證號: (108)登字第347496號
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