電梯大樓
中壢買屋 /
中壢買房
-
中壢買房找佩宇 青埔旁綠景院田園2房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 57
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
山大二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藍海帝國-綠景苑
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.038 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.051 坪
- 附屬建物面積：2.637 坪
- 共同使用：10.475 坪
- 車位坪數：11.875 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且偏好透天形式的購屋者具一定吸引力，但需謹慎評估老屋風險。
是否值得購買： 取決於買家的整修預算與貸款能力。
主要理由：
- 價格與位置：798 萬總價在龍潭區具備一定競爭力，且位於成熟商圈，生活機能便利。
- 屋齡隱憂：46 年屋齡是最大變數，購屋前務必進行專業結構檢查，並預留足夠的翻新預算。
- 貸款挑戰：銀行對高屋齡貸款通常較為保守，需確認銀行評估價與貸得成數是否符合自身資金規劃。
若您能接受老舊房屋維護成本，並確認土地價值符合預期，此物件可作為自住或長期投資的選擇；若僅追求短期獲利或預算緊縮，建議優先考慮屋齡較新的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢買房找佩宇
中壢買房找佩宇
張佩宇(仲介，收取服務費)
暱稱：張佩宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-573551
訂閱：0 (加入)
中信房屋 中壢新生 加盟店
經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (108)登字第347496號
中壢買房找佩宇 張佩宇 0936573551
我家粉絲團更多好屋推薦
中壢買房找佩宇(預售)獨家蘆竹昭揚大興兩房車
桃園市 蘆竹區
總價：1498 萬
中壢買房找佩宇楊梅埔心馥郁山莊別墅
桃園市 楊梅區
總價：1450 萬(含車位價)
中壢買房找佩宇 平鎮雅典城堡別墅
桃園市 平鎮區
總價：2380 萬
中壢買房找佩宇 青埔A19明日禾禾2房車
桃園市 中壢區
總價：1528 萬(含車位價)
中壢買房找佩宇大溪埔頂爵士堡電梯美別墅
桃園市 大溪區
總價：1988 萬(含車位價)
中壢買房找佩宇 平鎮南勢挑高一樓露臺四房車
桃園市 平鎮區
總價：1298 萬
近中壢家樂福鴻都三房中壢買房找佩宇
桃園市 中壢區
總價：795 萬
中壢買房找佩宇 內壢環中商圈心動美三房
桃園市 中壢區
總價：1038 萬
中壢買房找佩宇平鎮鼎藏璞麗三房車
桃園市 平鎮區
總價：1298 萬(含車位價)
中壢買房找佩宇 近A18國泰置地挑高透店
桃園市 大園區
總價：3580 萬