※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍岡路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 2陽台
- 總坪數：67.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：67.02 坪
- 土地面積：19.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住宅,住宅(附屬停車空間),樓梯間
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園中壢龍岡核心區域，提供全棟 5 樓電梯透天，對於追求獨立空間且預算充足的大家庭而言，是相當具吸引力的選擇。其最大亮點在於「新成屋」狀態搭配「含車位」，解決了居住舒適度與停車便利性的雙重需求，且 4 房 5 衛的格局極具機能性。
購買建議：值得考慮，但建議議價。
主要理由如下：
- 稀缺產品：在有限的新成屋透天供應中，附電梯且含車位的物件較為難得。
- 空間價值：67 坪的總樓地板面積配合良好格局，長期居住價值高。
- 行動建議：鑑於單價略高，建議在確認周邊近期實際成交單價後，運用可議價的空間爭取優惠，並親自確認周邊噪音與通勤動線是否符合期待，若價格能談至合理區間，則具備相當的購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢買房找佩宇
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