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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2788 萬
2688 萬 (含車位價) - 參考單價：80.89 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百邑富都匯
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.26 坪
- 附屬建物面積：1.11 坪
- 車位坪數：11.12 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 23樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您的預算充足且優先考量地點與居住品質，此物件值得考慮；但若對居住空間方正度及預算限制敏感，則需謹慎評估。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「地點」與「新穎度」。位於宏匯廣場旁的次新大樓，擁有極佳的日常便利性與景觀資源，對於重視通勤與休閒的生活模式者來說，性價比不錯。高樓層邊間戶的採光與隱私優勢，是許多老舊大樓難以比擬的。然而，您需要接受 40 多坪總面積含車位下，室內坪數相對精實的事實，以及近 2800 萬的總價門檻。建議您優先考量自身長期持有心態與財務負擔能力，確認此類型的空間分配是否符合您的家庭成員需求。
問與答
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曾國訓(愛德)(仲介，收取服務費)
暱稱：愛德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-229338
訂閱：1 (加入)
中信房屋 新莊副都心 加盟店
經紀業名稱: 小王子不動產仲介股份有限公司
證號: (106)登字第321575號
我來自台南的一個小農村，考上大學後才來到台北，畢業於輔仁大學，大學畢業後一直在北部工作。
愛德是一個:值得信任.力爭上游.想創造價值.擁有自己一片天地的平凡人。
我一直覺得「住在自己喜歡的房子裏，是一件很幸福的事，預祝大家都可以找到自己想要的幸福。」…
所以「正在找到幸福的，可以找愛德。[ 還沒找到幸福的] ，可以找愛德。[ 已經找到幸福的] ，也可以找愛德，因為這世界需要更多的幸福，愛德可以為你.將幸福延續，美好繼續。」
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