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❇️新都悅1+2樓店面+雙車位❇️:❤️愛德精選❤️
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
5500 萬
4980 萬 (含車位價) - 參考單價：72.87 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新都悅
- 格局： 開放空間
- 總坪數：81.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.08 坪
- 附屬建物面積：4.98 坪
- 車位坪數：19.75 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 19樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：飲料店
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求長線投資與穩定收租的買家來說，具有相當高的吸引力。主要理由在於其優越的地理位置（宏匯廣場生活圈）與成熟的社區環境，這保證了基礎的人流與商機。此外，物件目前帶有穩定租約且附贈雙車位，大幅提升了投資報酬率與資產的實用價值，對於資金門檻較高的投資者而言，是一筆風險相對可控的優質資產。
然而，建議您在簽約前務必確認現有租約的細節（如租期、解約條款）以及建物內部結構是否符合您的未來規劃。若您尋求的是高流動性資產，需考慮店面變現週期較長的特性；但若目標為財富保值與長線現金流，此物件值得列入深入考察名單。
問與答
新莊大樓公寓
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曾國訓(愛德)(仲介，收取服務費)
暱稱：愛德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-229338
訂閱：1 (加入)
中信房屋 新莊副都心 加盟店
經紀業名稱: 小王子不動產仲介股份有限公司
證號: (106)登字第321575號
我來自台南的一個小農村，考上大學後才來到台北，畢業於輔仁大學，大學畢業後一直在北部工作。
愛德是一個:值得信任.力爭上游.想創造價值.擁有自己一片天地的平凡人。
我一直覺得「住在自己喜歡的房子裏，是一件很幸福的事，預祝大家都可以找到自己想要的幸福。」…
所以「正在找到幸福的，可以找愛德。[ 還沒找到幸福的] ，可以找愛德。[ 已經找到幸福的] ，也可以找愛德，因為這世界需要更多的幸福，愛德可以為你.將幸福延續，美好繼續。」
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