幸福路店面
新莊買屋 /
新莊買房
-
❇️幸福頂級工業風三角窗店面❇️:❤️愛德精選❤️
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬
- 參考單價：142.29 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
幸福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：25.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.29 坪
- 附屬建物面積：4.87 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您有明確的創業或投資計畫，且希望快速投入營運，此物件屬於「值得考慮」的標的；但若您偏好新穎建築或重視資產長期增值潛力，則需審慎評估。
主要理由：
- 立即可營運的優勢： 46 年屋齡的老屋通常需處理硬體問題，但此標的水電已更新且裝潢到位，讓您省去最耗時與變數大的裝潢期，直接節省初期成本與時間。
- 位置與視野價值： 幸福路為主幹道，配合稀有的三角窗設計，對於線下流量要求高的行業（如餐飲、零售）極具吸引力。
- 風險控管： 儘管屋齡老，但地下室空間提供了額外的實用性，能作為緩衝儲藏，提升坪效。惟需特別注意，購屋前務必確認老屋的結構安全狀況與銀行貸款條件，並預留一筆未來的維護基金。
問與答
新莊大樓公寓
新莊大樓公寓
曾國訓(愛德)(仲介，收取服務費)
暱稱：愛德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-229338
訂閱：1 (加入)
中信房屋 新莊副都心 加盟店
經紀業名稱: 小王子不動產仲介股份有限公司
證號: (106)登字第321575號
我來自台南的一個小農村，考上大學後才來到台北，畢業於輔仁大學，大學畢業後一直在北部工作。
愛德是一個:值得信任.力爭上游.想創造價值.擁有自己一片天地的平凡人。
我一直覺得「住在自己喜歡的房子裏，是一件很幸福的事，預祝大家都可以找到自己想要的幸福。」…
所以「正在找到幸福的，可以找愛德。[ 還沒找到幸福的] ，可以找愛德。[ 已經找到幸福的] ，也可以找愛德，因為這世界需要更多的幸福，愛德可以為你.將幸福延續，美好繼續。」
我家粉絲團更多好屋推薦
❇️中平佳瑪都特邊間3房車❇️:❤️愛德精選❤️ 新莊大樓公寓
新北市 新莊區
❇️新泰路收租店面❇️近新月橋:❤️愛德精選
新北市 新莊區
❇️宏匯捷運新宿大2房車雙衛❇️:❤️愛德精選❤️ 新莊大樓公寓
新北市 新莊區
❇️正幸福路.佳瑪就是要幸福店面❇️:❤️愛德精選❤️
新北市 新莊區
❇️【獨家】榮富大4房車景觀宅❇️:❤️愛德精選❤️ 新莊大樓公寓
新北市 新莊區
❇️裕民夜市黃金3樓美3房❇️:❤️愛德精選❤️
新北市 板橋區
❇️公園黃金3樓漂亮3房❇️:❤️愛德精選❤️ 新莊大樓公寓
新北市 新莊區
❇️炎洲the one 後棟2房車❇️:❤️愛德精選❤️ 新莊大樓公寓
新北市 新莊區
❇️歐洲村法蝶綠意3房車❇️:❤️愛德精選❤️ 新莊大樓公寓
新北市 新莊區
❇️新莊化成路透天廠房❇️:❤️愛德精選❤️
新北市 新莊區