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宜蘭頭城鎮透天厝
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：21.43 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
東興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.29 坪
- 附屬建物面積：4.71 坪
- 土地面積：18.347 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，需谨慎評估
此物件對於尋求低門檻進入宜蘭置產的買方而言具有一定的吸引力，但「屋齡」是最大變數。四十八年的老透天在銀行貸款方面通常會遭遇年限縮短的挑戰，這可能會影響您的資金調度。若您打算長期持有、作為退休養老或週末度假使用，且預算足以承擔翻新維護費用，此物件是性價比不錯的選擇。然而，若是以短期投資或剛性自住（如育兒家庭）為主，建議優先考慮屋齡較新、流動性較佳的物件，以降低財務與生活品質的風險。購買前務必確認銀行對高齡老屋的評估與貸放政策。
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