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桃園買房小芳 大溪埔頂稀有邊間大地坪別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2790 萬
- 參考單價：43.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
埔頂二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：64.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.72 坪
- 附屬建物面積：9.54 坪
- 土地面積：34.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：室內可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：仁和國中小學
鄰近公園：仁武公園
附近交通：大溪交流道，埔頂轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：仁和國中小學
鄰近公園：仁武公園
附近交通：大溪交流道，埔頂轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合尋求大空間居住環境且對通勤便利性有要求的家庭型買家。
主要理由如下：
- 單價與坪數比價合理：以 43.42 萬/坪取得 64 多坪的 4 層樓別墅，在桃園大溪地區具備相當高的性價比，空間利用率優於一般公寓。
- 生活機能完善：結合了國道快速道路的交通優勢與優質學區資源，能兼顧工作通勤與子女教育，生活品質有保障。
- 硬體條件具特色：邊間採光、庭院車庫及頂樓露台等配置，在別墅市場中屬較稀有的類型，能提供公寓無法取代的生活體驗。
購買建議：建議在簽約前務必仔細檢查屋齡較長可能帶來的房屋結構與管線狀況，並確認道路拓寬的具體時程，以免短期居住受干擾。若預算允許，此物件是追求低密度居住環境的優選。
問與答
桃園買房小芳
桃園買房小芳
王玉芳(仲介，收取服務費)
暱稱：中信小芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-309549
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中壢新生 加盟店
經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (112)登字第446485號
桃園買房小芳 王玉芳 0958309549
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