宜大旁3 房車位美廈  宜蘭買屋 / 宜蘭買房 - 宜蘭 Lisa全房位宜大旁超高坪效經典花園 3 房車位美

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1230 萬~~1088 萬 (含車位價)
參考單價：23.55 萬/坪
地址：宜蘭縣宜蘭市女中路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新象藝都
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：46.203 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.176 坪
附屬建物面積：2.716 坪
共同使用：14.311 坪
土地面積：8.438 坪
樓別/樓高： 3樓 / 7樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：25號車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
鄰近學校：復興國中宜蘭大學
生活機能：文化中心早市
附近交通：宜蘭火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「大空間、高保值性」的家庭來說，值得購買。

主要理由如下：首先，在總價合理的前提下，擁有 53 坪總坪數與近 24 坪的土地持分，在當今房產市場中極具稀有性，這意味著其資產底層價值紮實。其次，5 房 4 衛及一樓孝親房的格局設計，精準解決了台灣家庭多代同堂的痛點，無需擔心長輩爬樓困難。最後，五結鄉位於國道與鐵道節點，通勤台北便利，兼具生活機能與居住品質。

建議您在決策前，優先確認屋內管線狀況與周邊停車安排，並評估自身對房貸與未來翻新的承受能力，即可安心入主。

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宜蘭 Lisa全房位

許善婷(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0970-930520

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台灣房屋羅東林場文化特許加盟店

經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司

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善婷 Lisa ｜宜蘭房產美學職人：好好過日子，就會有好日子
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