佑崧千境
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佑崧千境｜大地坪四套房雙車庫｜屋主超想賣｜出價談
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3180 萬
2980 萬 (含車位價) - 參考單價：39.73 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太安二街
地圖
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- 社區：佑崧千境
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：75 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得優先考慮
此物件對於尋求「大空間、多代同住」且對「隱私性」有高要求的家庭來說，是一項極具價值的標的。其主要理由如下：
- 機能性完備：「4 房全套房」的規劃在現代住家市場中極為罕見，能有效解決多人口家庭的早高峰搶衛浴問題，大幅提升居住品質。
- 價格彈性大：屋主長期持有一手屋且有換屋需求，這在當前市場環境下是一個重要的談判優勢，買家有可能以低於參考單價的條件成交。
- 生活機能平衡：位於重劃區意味著環境整新、規劃新穎，同時鄰近快速道路與捷運，兼具了「低密度居住」與「通勤便利性」。
建議：若您家庭成員較多，且預算能配合，建議務必前往實地看房，確認房屋內部設備（如地板、水電、防水）在 12 年屋齡後的保養狀況，並以此為基礎與屋主進行價格磋商。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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