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太平近運動公園活路無抗性臨路透天 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.82 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中平路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：33 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：停自有地
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於太平核心地帶，擁有極佳的學區資源與公園景觀，且格局配置寬敞並附贈車位，對於注重生活機能與家庭空間的購屋者而言，具備相當的吸引力。然而，46 年的屋齡是最大的隱憂，不僅可能面臨高額的隱形維修成本，更會顯著影響銀行貸款條件與未來轉手的流動性。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估。 若您計畫長期自住，且預算中已預留翻新經費，此物件的高性價比與地段優勢值得入手；但若以短期投資或資金壓力較大的情況來看，則建議轉而尋求屋齡較新的物件，或務必請專業技師進行詳細房屋鑑價與檢測，確認結構安全與修繕預算後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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