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A-4專任瑞松花園景觀大套房 汐止買屋賣屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：360 萬
- 參考單價：20.89 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
瑞松街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞松花園
- 格局： 開放空間
- 總坪數：17.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.57 坪
- 附屬建物面積：1.16 坪
- 共同使用：4.5 坪
- 土地面積：6.29 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：660 元/月
鄰近學校：北港國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：中正市場
附近交通：瑞士山莊587
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：660 元/月
鄰近學校：北港國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：中正市場
附近交通：瑞士山莊587
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定族群而言，是一項值得考慮的標的，但需要審慎評估自身需求。
是否值得購買： 如果您是首購族、準備退休的長輩，或是尋找低總價投資標的的投資者，值得購入。但若您是尋求高增值潛力、計畫短期內換屋，或對老屋維修成本有顧慮者，建議再行觀望。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價」與「視野景觀」，以 360 萬的總價獲得 7 樓電梯景觀房，在新北市汐止區確實具有極高的性價比。然而，33 年的屋齡是主要隱憂，購入前務必確認管線狀況及是否需要大規模整修，並向銀行確認貸款年限，以免影響財務規劃。若能接受老屋的生活質感，這是一處能安撫心靈的居所。
問與答
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黃純芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃純芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-305628
訂閱：5 (加入)
中信房屋 汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (105)登字第311583號
我和杜先生合作了多年,杜先生在汐止買屋賣屋已有20年的資歷,而我有8年的資歷,我們互相合作,互相幫忙成交了許多案子,不論是大小案件我們都是竭盡全力地去衝刺,對買賣方都是用心服務,做到最好~
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