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瑞士花園山景2房 汐止買屋賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：660 萬
- 參考單價：23 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
瑞松街
地圖
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- 社區：瑞士花園廣場
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.18 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 共同使用：6.25 坪
- 土地面積：10.28 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1080 元/月
鄰近學校：北港國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：中正市場
附近交通：瑞士山莊587
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1080 元/月
鄰近學校：北港國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：中正市場
附近交通：瑞士山莊587
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或投資客而言，具備一定的吸引力。其主要理由在於 660 萬的總價在汐止地區屬於較低入門價位，且 2 房 2 衛的格局對於二人世界或小家庭來說，能兼顧隱私與生活便利度，加上管理費低廉，降低了持有成本。
然而，購屋者必須正視34 年的屋齡所帶來的潛在風險，包括潛在的結構安全、水管電路老舊等問題，建議務必在交易前聘請專業技師進行詳細檢查。此外，由於無車位，需考量日常停車成本。若您的預算受限且能接受老屋條件，此處可作為進場的首選之一；但若追求新穎度或未來高流動性，則需慎重評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃純芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃純芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-305628
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中信房屋 汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (105)登字第311583號
我和杜先生合作了多年,杜先生在汐止買屋賣屋已有20年的資歷,而我有8年的資歷,我們互相合作,互相幫忙成交了許多案子,不論是大小案件我們都是竭盡全力地去衝刺,對買賣方都是用心服務,做到最好~
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