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江山萬里景觀3房 汐止買屋賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1230 萬
- 參考單價：43.39 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
新台五路二段
地圖
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- 社區：江山萬里
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：28.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.19 坪
- 附屬建物面積：4.25 坪
- 共同使用：6.91 坪
- 土地面積：1.42 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 36樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1843 元/月
鄰近學校：崇德國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：中正市場/秀峰市場
附近交通：江山萬里678、1031
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1843 元/月
鄰近學校：崇德國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：中正市場/秀峰市場
附近交通：江山萬里678、1031
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言具備購買潛力，尤其適合資金有限的首購族或小型家庭。主要的購買理由在於其總價相對低廉，且位於成熟的汐止生活圈，具備學區與市場等核心生活優勢，14 樓的樓層條件亦能保證良好的居住視野。
然而，在決定前需權衡兩大隱憂：一是屋齡接近 30 年，需預留預算處理可能的管線或設備更新問題；二是無車位且僅有一衛，這對於未來家庭生活成長或轉手售屋時皆為明顯的短版。若您能接受老屋條件，並議價空間足以彌補上述缺點，則此物件值得列入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
汐止買屋賣屋
汐止買屋賣屋
黃純芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃純芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-305628
訂閱：5 (加入)
中信房屋 汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (105)登字第311583號
我和杜先生合作了多年,杜先生在汐止買屋賣屋已有20年的資歷,而我有8年的資歷,我們互相合作,互相幫忙成交了許多案子,不論是大小案件我們都是竭盡全力地去衝刺,對買賣方都是用心服務,做到最好~
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