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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：47.52 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
進德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需謹慎評估
主要理由：
此物件對於預算有限但渴望在東區擁有「透天」或「土地持分」的買家而言，性價比極高。總價未達 1,000 萬，在東區核心地段能購入可居住空間，且鄰近優質學區與商圈，生活便利性極高。更重要的是，房屋近期整理過，入住門檻低。
然而，買方必須正視「屋齡老舊」與「無車位」的兩大缺點。建議在簽約前，務必委託專業人員或地政士調查增建部分的法律權益，確認是否有違建拆除風險。若您不介意老屋維護的潛在成本，且能解決停車問題，這是一筆具長期持有價值的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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