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太平家樂福旁│輕屋齡臨路透天金店面 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.34 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中平九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：59 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於預算充足且追求高品質居住與商用複合功能的買方來說，是一個非常值得入手的標的。
主要理由如下：
- 建築品質扎實： 房屋雖已使用 16 年，但採用了大樓式筏式基礎、RC 結構及多層防水處理，這類高規格工法在透天厝中較少見，能顯著降低未來漏水與結構隱憂，延長居住壽命。
- 地段機能成熟： 位於太平區核心生活圈，緊鄰家樂福與市場，加上通往快速道路的捷徑優勢，無論是生活採買或通勤效率都非常高。
- 空間機能性強： 59 坪的總坪數含車位，對於想要擁有大空間、或有家族共居、居家辦公需求的買家來說，性價比極高。
提醒事項： 由於總價超過 2300 萬，建議在簽約前務必確認「店面住辦」的稅務差異，並親自體驗不同時段的臨路噪音狀況，以確保符合您的長期生活習慣與財務規劃。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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