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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：24.96 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
三結三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：52 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在宜蘭縣五結鄉屬於高性價比的孝親住宅，值得購買，但需符合您的具體居住需求。
主要購買理由如下： 首先，空間規劃與價格非常匹配。52 坪搭配 5 房 4 衛的格局，對於需要長輩同住或子女眾多的大型家庭來說，居住舒適度遠高於同價位的市區公寓，且單價控制在 25 萬以內，在別墅產品中具備顯著優勢。其次，交通與生活機能完善，鄰近國五與火車站，方便通勤，且周邊有傳統市場、全聯及公園，日常生活需求皆可滿足。
建議考量重點： 您需評估對屋齡的接受度，12 年的屋齡雖不算老，但建議購入前聘請專業驗屋師檢查水電與防水狀況，並預留部分預算供整修使用。此外，若家族車輛超過兩台，需考量單一名義的平面車位是否足夠。若您的目標是尋找大空間、強調生活品質且預算有限的自住住宅，此物件是極佳的選擇。
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