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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.39 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太和東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福森林
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.97 坪
- 附屬建物面積：4.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2300 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：軍功國小東山國中
鄰近公園：昌盛公園
生活機能：軍功市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2300 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：軍功國小東山國中
鄰近公園：昌盛公園
生活機能：軍功市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入優先考慮。
主要理由在於其「性價比」與「生活便利性」的平衡。總價 1480 萬包含車位，在三房兩廳兩衛的格局下，能省下的裝修成本與時間是一大吸引力。特別是衛浴採光與邊間戶的優勢，對於長期居住舒適度幫助很大。此外，鄰近優質學區與成熟商圈，對於家庭購屋者而言，生活機能與未來保值性皆相當穩定。
建議您在決定前，優先實地視察低樓層的噪音狀況，並確認社區管理費與公共基金的使用情況，確認符合您的長期居住需求後，再進行後續議價與簽約程序。
問與答
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寶貝蔡(仲介，收取服務費)
暱稱：寶貝蔡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-192185
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 群利資產管理有限公司
證號: (98)登字第130954號
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