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台中買房好幫手 獨家專賣｜歐夏蕾高樓層三房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.9 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
五常街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歐夏蕾
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：26.33 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 17樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1710 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：省三國小 五權國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：東興市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1710 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：省三國小 五權國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：東興市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合小家庭或投資收租
此物件位於北區中醫商圈，生活機能與學區資源極為完善，高樓層與車位配置更是加分項。總價 998 萬對於台中市區三房（2+1）帶車位的產品而言，價格雖不低但屬合理區間。
主要理由：
- 居住品質佳：17 年屋齡維護得宜，高樓層通風採光好，免整理可直接入住，省卻裝修成本。
- 生活便利度極高：靠近東興市場與美食街，適合重視日常採買與生活便利性的族群。
- 需斟酌考量點：若您是三代同堂或對衛浴數量要求高的家庭，單衛浴設計可能是瓶頸；若您僅是核心家庭（夫妻加小孩）或首購，此坪數與格局則非常適合，且未來轉手流動性尚可。
建議您在實地賞屋時，特別確認高樓層的電梯使用時間與視野通風狀況，並比對周邊近期成交單價，確認價格後即可入手。
問與答
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寶貝蔡(仲介，收取服務費)
暱稱：寶貝蔡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-192185
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經紀業名稱: 群利資產管理有限公司
證號: (98)登字第130954號
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