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嘉義房仲女神 彌陀路旁全新別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2468 萬
- 參考單價：52.13 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
彌陀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.09 坪
- 附屬建物面積：4.25 坪
- 土地面積：23.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於嘉義市核心地段的年輕別墅，整體居住品質相當高，特別適合追求生活機能與新屋居住體驗的買家。其最大賣點在於「屋齡新」與「地點佳」，彌陀路與垂楊路商圈提供了完善的醫療、市場與交通資源，且鄰近學校具備學區優勢，對於有子女就學或未來出租規劃的家庭來說相當吸引人。
然而，在評估是否購買前，您必須確認自身財務是否能負荷近 2500 萬的總價，並接受每月可能較高的持有成本。此外，雖有獨立車庫，但需注意是否為三層樓高且無電梯，若家有長輩，樓梯設計需實際考量。若您能負擔預算並重視住戶的新穎度與地段，此物件值得列為首選之一；若對價格敏感或重視無障礙動線，則建議再觀察周邊是否有其他適合的房型。
問與答
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林怡茹(仲介，收取服務費)
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我是怡茹！
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我相信：「房子要有溫度，買賣更要有態度。」
這裡不只是介紹房子，更是記錄每一段找到家的故事。
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