近68延伸透天別墅
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竹北房仲專家 麻園面田園~角間透天~大面寬~雙車庫四房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2288 萬
2188 萬 - 參考單價：33.05 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
長園三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：家益心田
- 格局： 4房(室) 2廳 3.5衛
- 總坪數：66.205 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.616 坪
- 附屬建物面積：9.589 坪
- 土地面積：27.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視空間尺度與居住隱私」的購屋者而言，具備相當高的購買價值。2288 萬的總價換取 66 坪的大坪數與 4 房規劃，在竹北區域屬於難得的高性價比選擇。尤其是雙面採光的角間配置，能大幅提升通風與採光品質，永久棕距則確保了未來居住視野不受侵蝕，非常適合三代同堂或需要居家辦公的家庭。
然而，購屋前必須實地確認「5 樓是否有電梯」以及「麻園周邊生活機能」是否符合您的日常需求。若無電梯且對上下樓便利性有疑慮，此點需作為重要考量或未來加裝電梯的成本預算。綜合而言，若您能接受稍遠的地理距離以換取寬敞空間與安靜環境，此物件值得列入優先清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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