重劃區電梯透天
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竹北房仲專家 近竹北高鐵/生醫園區全新臨路電梯雙車豪墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4198 萬
- 參考單價：48.87 萬/坪
- 地址：
新竹縣
芎林鄉
綠獅一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：緣璞知緣
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：85.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.933 坪
- 附屬建物面積：7.977 坪
- 土地面積：31.663 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹北或生醫園區工作的多人口家庭來說，具有相當高的置產價值。其 5 房 4 衛的寬敞格局搭配電梯，能完美解決三代同堂的生活需求，且新成屋的狀態讓買家免去裝修的勞碌。此外，鄰近的交通路網與生活機能，提供了相當便利的居住體驗。
然而，考慮到芎林鄉的學區資源相對竹北核心區較為平淡，以及近 4200 萬的總價門檻，建議買家應先評估對學區與房價增值的期待值。若以自住為主且重視通勤便利與空間寬敞度，此物件值得優先考慮；若純粹以投資獲利為目的，則需審慎評估該區域未來的增值潛力與市場流動性。
問與答
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施丞鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：施丞鴻
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服務態度：
房仲電話：0976-914928
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竹北高鐵隘興 加盟店
經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (100)登字第167410號
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