新北板橋鬧區透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3300 萬
- 參考單價：115.42 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
正義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.592 坪
- 土地面積：17.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與整修預算而定。
此物件屬於典型的「老舊市區透天」，最大的賣點在於地段、交通便利性與土地持分。對於預算有限，但非常重視子女就學資源（鄰近板橋國小、國光國小）與生活機能（市場、商圈）的家庭買家來說，這是一個CP值很高的選擇。3300 萬的總價能買到 28 多坪的透天，在板橋地區確實具備吸引力。
然而，56 年的屋齡與一衛的配置是必須正視的痛點。如果您計劃長期持有並有預算進行室內裝修或增設衛浴，此物件能為您提供一個成熟的居住環境。但若您對房屋新舊度極為敏感，或短期內有轉手需求，建議在決定前務必請專業技師詳細檢視屋況，並與銀行確認貸款條件，以免後續資金壓力過大。
問與答
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陳榆珍(仲介，收取服務費)
暱稱：陳榆珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-913131
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台灣房屋 江北特區特許 加盟店
經紀業名稱: 冠亞不動產交易平台有限公司
證號: (108)登字第352150號
板橋買屋賣房 陳榆珍 0935913131
您好！我是您的專業房仲，非常高興有機會與您分享我的經歷及服務理念。自110年以來，我始終秉持誠實、負責的態度，努力在每一次交易中為客戶提供最好的建議。我擅長於板橋的房地產市場，憑藉細心的市場分析和扎實的專業知識，幫助許多家庭找到理想中的家。
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