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烏日買屋 烏日林新商圈稀有黃金店面1
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2568 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.05 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
健行北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高鐵青田
- 總坪數：61.072 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.459 坪
- 附屬建物面積：2.402 坪
- 共同使用：30.211 坪
- 車位坪數：16.414 坪
- 土地面積：7.286 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「長期投資」或「實體經營者」**來說，具備相當的購買價值，但並不適合所有購屋者。
主要理由如下：
- 地段與利多明確：位於高鐵烏日站與林新醫院之間的成熟商圈，加上周邊娛樂城與建設持續發展，具備資產增值的潛力。
- 性價比突出：在含車位的情況下，單價約 42 萬並提供 1~2 樓雙層空間，在現行市場中屬於高 CP 值選擇，尤其對於需要停車場的商業需求者極為方便。
- 功能多元：屋內格局規劃包含房間與衛浴，顯示其空間靈活性高，不僅可作為傳統店面，亦適合診所、補習班或辦公室等用途，出租與自用的適應性強。
建議： 若您有特定事業規劃或尋求穩定租金收益，此物件是優選；但若您僅尋求住宅自住或短期進出獲利，需考慮商用稅制與流動性因素後再行評估。建議親自考察周邊人流與競爭對手狀況，以確認租金回報率是否符合預期。
問與答
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立晟不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：立晟不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-802878
訂閱：5 (加入)
有巢氏房屋烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
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本公司專營烏日高鐵特區，大肚，南區等地區，透天別墅，華廈大樓，建地農地，歡迎鄉親來店奉茶
室內電話：04-23388985
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